Выберите удобный для Вас офис:
Москва, Сретенский бульвар, 6/1 стр.1, оф. 39
Выберите удобный для Вас офис:
Готовый бизнес-актив или приватная резиденция на берегу Истринского водохранилища Представленный к продаже объект — это не просто дом, а продуманный инвестиционный инструмент или идеальное семейное гнездо. Речь идет о полностью обустроенном одноэтажном коттедже площадью 124,3 кв. м на участке в 6 соток, расположенном в поселке-курорте «Грин Лаундж». Уникальность предложения кроется в его архитектурном решении: это две симметричные, автономные квартиры с отдельными входами и собственными выходами на террасу. Они разделены капитальной стеной, но при необходимости объединяются в единое пространство благодаря распашным дверям. Такая конфигурация открывает перед владельцем практически безграничные сценарии использования. Для частного проживания дом обеспечит комфорт большой семьи: четыре спальни, два санузла, две кухни-гостиные и личное пространство для каждого поколения. Но истинная ценность объекта раскрывается в коммерческом потенциале. Вы получаете готовый доходный актив для суточной или долгосрочной аренды: автономные блоки можно сдавать раздельно, минимизируя контакты между гостями и удваивая прибыль, или использовать одну часть как личную резиденцию, а вторую — как арендный источник пассивного дохода. Внутри все готово к заселению: выполнена чистовая отделка (паркетная доска, белая штукатурка на стенах и потолке), установлена мебель, бытовая техника и сантехника. Коттедж построен по энергоэффективной каркасной технологии, что обеспечивает низкие затраты на содержание даже в зимний период. Отопление реализовано через электрические радиаторы, однако поселок газифицирован, и владелец при желании может подключить газ, снизив коммунальные платежи до минимума. На участке организовано два машино-места, а сам дом входит в структуру Ретрит-квартала, что гарантирует тишину и приватность. Инфраструктура поселка «Грин Лаундж» заслуживает отдельного внимания. Это не просто закрытый поселок, а полноценный курорт. В 1,5 км от поселка расположен престижный конный клуб Primo Posto. Истринское водохранилище находится в шаговой доступности, что делает этот район идеальным для тех, кто ценит единение с природой без отрыва от городского комфорта. Это готовое решение для тех, кто ищет недвижимость с двойной выгодой: личное пространство премиум-класса и работающий бизнес «под ключ». Цена 8 750 000 рублей делает предложение крайне привлекательным для рынка Истринского района. Не упустите возможность стать владельцем многофункционального актива на берегу водохранилища. Свяжитесь с нами для организации просмотра и личной оценки всех преимуществ этого объекта.
Оставьте заявку, мы обязательно найдём то, что вам нужно!
