Выберите удобный для Вас офис:
Москва, Сретенский бульвар, 6/1 стр.1, оф. 39
Выберите удобный для Вас офис:
Метро Малино, 11 мин. трансп.
🏡 ГОТОВЫЙ ДОМ 140 м² ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ | РУЗИНО | ПРОПИСКА Рыночная стоимость: 16 999 999 ₽. Идеальный вариант для тех, кто ищет загородный комфорт в 20 минутах от Москвы. Дом полностью готов к проживанию — заходи и живи. Никаких вложений, скрытых платежей и ожидания усадки. 📍 ЛОКАЦИЯ: 20 км от МКАД по скоростному Пятницкому шоссе (безсветофорный выезд, без пробок). Всего 2 км до Зеленограда — вся инфраструктура мегаполиса (школы, лицеи, поликлиники, ТЦ) в шаговой доступности. 3,5 км до МЦД-2 «Крюково» (10 минут на авто). Удобно добираться в офис без машины. Лес, Истринское водохранилище (15 мин) и Покровский храм в окружении. Тишина, природа и чистый воздух. 📜 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (Без торга по документам): Земли населённых пунктов — официальная прописка. Свободная продажа, один взрослый собственник. Без обременений, в собственности более 3 лет. Документы готовы к сделке, подходят под ипотеку любого банка. 🏗 КОНСТРУКТОР НАДЕЖНОСТИ (Построено на века): Стены: Современные СИП-панели ЦСП (класс пожаробезопасности Г1) — дом теплый, тихий и не дает усадки. Основание: Утепленная шведская плита (УШП) — теплый черновой пол уже в базе. Обвязка: Мощный брус 200х200 мм. Фасад: Дорогостоящая плитка Hauberk (цвет «Мраморный»). Не выцветает, не требует покраски, выглядит как кирпич. Кровля: Мягкая черепица Shinglas премиум-класса (действует гарантия производителя). 🔥 КОМФОРТ И ИНЖЕНЕРИЯ «ПОД КЛЮЧ»: Отопление: Водяной теплый пол Rehau (1 этаж) + стальные радиаторы Kermi (2 этаж). Разводка трубой из сшитого полиэтилена. В доме всегда равномерное тепло. Электрика: 15 кВт (3 фазы), скрытая проводка NYM. Хватит на бойлер, электроплиту, кондиционеры и мастерскую. Вода: Своя скважина 60 метров (глубокий водоносный горизонт). В подарок новому владельцу — свежие лабораторные анализы воды (2025 г.). Очистка: Тройная система фильтрации — на выходе чистая питьевая вода из-под крана. Канализация: Септик Астра-8 (установлен в 2023 г., на гарантии). Полная биологическая очистка закрытого типа — не требует вызова ассенизаторов, только сервис раз в год. 📐 ПЛАНИРОВКА 140 м² (Продуман каждый метр): 1 этаж (Зона жизни и гостей): Кухня-гостиная 45 м² с выходом на террасу — много света и пространства для семейных вечеров. Спальня/кабинет 12 м². Санузел 6 м² с душевой. Котельная/постирочная, гардеробная. 2 этаж (Приватная зона): Мастер-спальня 18 м². Две детские по 15 м². Санузел 8 м² с ванной. Высота потолков: 2,8 м — дышится легко. 🌳 УЧАСТОК 6 СОТОК: Правильная прямоугольная форма, огорожен качественным забором из металлоштакетника. Путь к участку отсыпан асфальтовой крошкой — чисто в любую погоду. Парковка на 2 автомобиля. В ближайшие пару лет планируется газификация всей деревни! 💰 ФИНАНСЫ: Помощь в оформлении ипотеки с эксклюзивными преференциями от банков-партнеров (ОГРК-центр). Такие объекты с документами под прописку и идеальной транспортной доступностью уходят за считанные недели. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобную дату просмотра!
Оставьте заявку, мы обязательно найдём то, что вам нужно!
Малино,
10 мин. трансп.
Малино,
18 мин. трансп.
