Выберите удобный для Вас офис:
Москва, Сретенский бульвар, 6/1 стр.1, оф. 39
Выберите удобный для Вас офис:
Метро Домодедовская, 40 мин. трансп.
🔥 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 🔥 Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) — действующий гостевой дом в Домодедово! 🤩 📍 Локация — просто мечта инвестора: всего 350 метров от ж/д станции и центрального автовокзала города (в перспективе — лёгкое метро!). Объект находится между Москвой и международным аэропортом Домодедово — трафик здесь не иссякает никогда. 🚆✈️ 🏠 Что входит в лот: участок ИЖС — 13 соток (с потенциалом перевода под гостиничный бизнес — ещё больше возможностей для роста!); капитальный дом — 464 м², 3 этажа; металлический каркас и железобетонные перекрытия — это не «времянка», а серьёзная, долговечная конструкция; полы из керамогранита по всему объекту — практично и стильно. 💪 🏙️ Почему локация — сверхсильная: вся центральная инфраструктура — ТЦ, супермаркеты, аптеки, салоны, банки, рынок — буквально в двух шагах; рядом — крупные складские и логистические комплексы, склады маркетплейсов и офисы работодателей (Ozon, Wildberries, Hoff, ВсеИнструменты, Комус, ПЭК, Деловые Линии и др.); огромное количество рабочих мест в пешей доступности — значит, спрос на жильё стабильно высокий круглый год. 💯 🛏️ Что есть сейчас: 13 работающих студий + 1 в ремонте (скоро запустится); каждая студия — с собственным кухонным блоком и отдельным санузлом (туалет + душ); уже сейчас можно эксплуатировать до 22 студий. 🔧 Масштабирование без головной боли: Большая часть работ для расширения уже сделана: коммуникации разведены, черновая отделка выполнена, полы готовы, санузлы облицованы плиткой, закуплена часть материалов и сантехники. Чтобы запустить оставшиеся 8 студий, нужно лишь завершить небольшой объём работ. 👌 💼 Бизнес уже приносит доход: работает с 2019 года — проверенная модель; жильцы подбираются тщательно — приоритет на спокойствие, чистоту и комфортную атмосферу; сейчас студии сдаются от полугода, но формат позволяет также сдавать посуточно, помесячно или на 2–3 месяца — это даёт возможность серьёзно увеличить среднемесячную прибыль. 💰 📈 Это не просто недвижимость — это «денежный станок»: стабильный доход прямо с момента покупки; понятный, работающий механизм; огромный потенциал роста доходности за счёт запуска дополнительных студий; предсказуемость даже в нестабильные времена — локация сама по себе продаёт жильё. 🎯 📄 Документы готовы к сделке.🤝 💎 Редкое сочетание: капитальное строение + выгодное расположение + действующий бизнес + потенциал масштабирования. Такой актив на рынке встречается нечасто! 🌟 📩 По всем вопросам — пишите или звоните! Не упустите шанс вложить деньги в реально работающий доходный объект. 📞💬
Оставьте заявку, мы обязательно найдём то, что вам нужно!
Домодедовская,
40 мин. трансп.
Домодедовская,
40 мин. трансп.
Домодедовская,
25 мин. трансп.
Домодедовская,
50 мин. трансп.
